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买房子是一次性付完还是贷款买好?如果买家有足够的钱而没有其他计划,最好一次性付清,毕竟利息也是金钱。买家没有足够的钱,没有其他想法,建议还是银行贷款。然而,对于抵押贷款,很多人认为一次性付清不仅可以节省高额利息,而且还没有每月偿还贷款的压力,那么,真的是这样吗?买房子,是一次性付清,还是通过贷款慢慢支付?让我们一起分析吧!
首先,金钱既可以产生动力又可以创造惰性。如今,作为一个年轻人,月光族已经成为一种普遍现象,老年人也越来越多,原因是没有省钱的动力,每月贷款无疑是一个变相的存款。另外,对于老年人来说,贷款不仅仅是关于个人信用,而且还与你最终是否拥有房子直接相关,所以这将不可避免地给他施加压力。全款买房购买房屋只有一个好处,就是买房后无后顾之忧,但有一点是,购买一个能升值的房子更好。让我们算一下,如果你借钱买房,你需要向银行支付一部分利息,但你可以弄清楚,如果你借25年或30年,你需要支付的利息远低于房价上涨的速度。
其次,中国过去10年的通胀率平均为8%,过去几年出现了大幅波动,这是什么意思?现在已经有100万,明年只能购买价值920,000的东西,在短短一年内,它将蒸发80,000的价值。如果你去年手里有100万,你没有买房子,如果你今年想买房子,如果你不考虑房价起伏,就只能买一套价值920,000的房子。所以说全款买房还是贷款买房好,还是要看城市。
如果自己所在的城市房价上涨的很快,未来城市的楼市也有很大的发展潜力,其实可以考虑贷款买房,你有多余的钱可以做其他的事情;但是如果你所在的城市房价要下跌了,自己也不愿意承受贷款的压力,全款买房也没有什么,只不过如果身上一分钱都没有,万一遇到问题就惨了。
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