新加坡留学租房，新加坡留学租房攻略有哪些？

新加坡留学租房

新加坡留学租房攻略有哪些？

      步入留学后期就得学学一些新加坡留学租房攻略，面对即将毕业的上班族或者考研族，怎样租到一个好的并且适合自己的房子对以后的生活学习工作都是至关重要的。租房事虽小，其中却蕴含很多学问，也正是这看似不起眼的小事情，却无形中提高了留学生的自理能力、沟通能力及对一件事情从计划到实施的操作能力的体现。
      下面是留学专家整理的留学新加坡四大租房攻略。
      新加坡留学租房攻略一：
      首先是挑选位置，说挑选租房位置，主要看你是否了解或熟悉当地环境，还有就是安全度、方便度和主要居住人群等各方面问题要考虑到，楼层、房子类型也要想到，在选定位置后，就是看房型了，朝向、采光、是否安静适合学习居住都很重要。了解当地当时的租房行情，避免遇到欺生乱要价的事情;
      新加坡留学租房攻略二：
      要会“看人”，看房主是不是一个随和的人，如果是的话，将来你租他的房子，相对来讲比较舒心。而如果遇到一位很刻薄或是事情很多甚至人品不好的房主，将来多半会有很多扯不清的事情，烦恼不说，还有可能要破财，所以学会“看人”，会察言观色很重要。
      新加坡留学租房攻略三：
      是你是否了解当地人的思维方式或是说话方式，一般，在国内“褒贬是买家”,意思是我们对一件中意的事物,一般会挑他的不好之处，来压低价格，而在国外，如果你不了解清楚后也这样还价，可能就会发生不愉快的事情;
      新加坡留学租房攻略四：
      是怎样取得房主的“同情”，好让他用最优惠的价格将房子租给你，技巧的运用嘛，就要靠各位留学生们自己体会运用了;最后一点，就是凡事多一个心眼，尤其在钱上，比如确定好价格是单房租还是包水电等，“先小人后君子”，凡事早早说清楚，应该是全世界通用的。
      原文来源：http://wWw.LiuXue86.Com/a/1734657.html

新加坡留学租房有哪些攻略？

      新加坡是一个美丽的小国，其风景优美、环境适宜，是一个适宜人类居住的美丽国家。新加坡的社会背景、人口结构、语言环境以及教育制度都有其独特性。新加坡大学也以教育水平突出、文凭认可度广泛、毕业生就业率高成为留学热门国家。那么去新加坡留学租房情况怎样呢?接下来是出国留学网(www.liuxue86.com)小编为大家整理介绍。
      很多同学对于在新加坡租房问题都不太理解;由于新加坡国土面积有限，和国内不同，新加坡很多学校都是没有设在自己校内的学生宿舍，新加坡管理发展学院ManagementDevelopmentInstituteofSingapore(MDIS)与新加坡莎顿国际学院SheltonCollegeInternational(Shelton)拥有自己的宿舍，因此，学生一般都是住在学校附近的学生公寓、白领公寓或是寄宿家庭。
      2014年新加坡留学指南租房介绍：
      攻略一：
      首先是挑选位置，说挑选租房位置，主要看你是否了解或熟悉当地环境，还有就是安全度、方便度和主要居住人群等各方面问题要考虑到，楼层、房子类型也要想到，在选定位置后，就是看房型了，朝向、采光、是否安静适合学习居住都很重要。了解当地当时的租房行情，避免遇到欺生乱要价的事情。
      攻略二：
      要会“看人”，看房主是不是一个随和的人，如果是的话，将来你租他的房子，相对来讲比较舒心。而如果遇到一位很刻薄或是事情很多甚至人品不好的房主，将来多半会有很多扯不清的事情，烦恼不说，还有可能要破财，所以学会“看人”，会察言观色很重要。
      攻略三：
      是你是否了解当地人的思维方式或是说话方式，一般，在国内“褒贬是买家”,意思是我们对一件中意的事物,一般会挑他的不好之处，来压低价格，而在国外，如果你不了解清楚后也这样还价，可能就会发生不愉快的事情;
      攻略四：
      是怎样取得房主的“同情”，好让他用最优惠的价格将房子租给你，技巧的运用嘛，就要靠各位留学生们自己体会运用了;最后一点，就是凡事多一个心眼，尤其在钱上，比如确定好价格是单房租还是包水电等，“先小人后君子”，凡事早早说清楚，应该是全世界通用的。
      原文来源：http://wWw.LiuXue86.Com/a/2280275.html

新加坡留学生怎样租房？

      【新加坡留学网（xinjiapo.Liuxue86.com）-新加坡留学日记&经验】
      留学不可避免的要接触到租房事宜，因为新加坡的学校大多数都是无法提供学校宿舍的，因此学生都需要自己租房来完成自己的留学生涯。新加坡并未对非新加坡公民租用住宅做出明令限制。外籍人士大都选择委托房产代理寻找合乎自己心意的房屋。如果愿意的话，您也可以翻阅新加坡当地报纸查看每天发布的私人公寓、共管式公寓和有地房产出租广告。
      房租的高低取决于下列因素：
      1、地理位置。由于第9区、第10区和第11区位于中心商业区附近，因此它们是新加坡当地最受欢迎的住宅区。此外，位置靠近地铁站以及新加坡河沿岸的新建滨水住宅目前也是人气急速飙升。
      2、房屋的面积和状况。
      3、生活设施。设施齐备的共管式公寓收取的房租会更高。此外，房租的高低还取决于房屋内部的装修程度，全装、半装和毛坯房的租金会有所不同。
      租房步骤：
      经双方协商一致后，与房东签订一份租房协议。
      签订一份财产清单，并在清单上列明房东提供的所有物品及其现况。
      如果租用时间超过一年，通常需要缴纳金额相当于一个月房租的押金或“保证金”。　房租中通常包含维修费用，但不含市政公用设施费。
      房租价格大致如下：
      住宅类型预估每月房租(新币)
      优质洋房(四室，至少1400平方米)28000–45000新币
      洋房、复式公寓14000新币以上
      排屋4500新币以上
      中档服务式公寓3000-6000新币
      共管式公寓2500新币以上
      如果您打算在这里长期定居，私人住宅、共管式公寓以及有地房产都是您不错的选择。现有的法律法规对房屋出租期间做出明确限制，禁止日租、周租和月租。一般来说，租赁期至少为六个月。
      为了营造一个良好的居住环境，房客的人均住房建筑面积至少为10平方米，每间(户)住宿人数不得超过8人。如果房东与房客同住，也应将房东人数计算在内。
      为确保自身的利益不受侵害，如果您在租借房屋时，发现房屋结构已被非法改建，则需格外谨慎。在新加坡，住宅内一般都配有厨房、浴室、卧室、客厅、饭厅等基本生活设施。如果房屋内建有多个独立小卧房(无论是否配备独立的水电煤表)，或者缺少基本的生活设施，则说明房屋结构已被非法改建，丧失了原有的居住功能。
      原文来源：http://wWw.LiuXue86.Com/a/1675463.html

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